广州南海区出租屋明年起恢复征税

　　近日，记者从南海区流动人员与出租屋管理办公室获悉，从明年起，南海区税务部门将委托流管部门对租赁的出租屋恢复征税，税率仍未最后确定。据了解，征税将涉及22.7万间出租屋。从即日，南海区流动人员与出租屋管理领导机构将对全区的流动人员和出租屋进行普查。

　　年底前摸清出租屋数量

　　据了解， 几年前南海区曾对出租屋征税，但因故停止。有关部门明年起恢复征税，旨在维护流动人员管理队伍稳定，为保障流动人员管理工作提供财政来源。同时，恢复征税也是对房屋租赁市场规范化管理的重要措施。

　　据南海区流动人员与出租屋管理办公室有关负责人介绍，在11月份前，各镇街要设置好税费征收窗口和增设税费征管专管人员，办公窗口原则上设在镇街行政服务中心。

　　记者从南海区政法部门获悉，流动人员仍然是南海治安、刑事案件的高发人群，他们既是违法犯罪的高发群体，也是违法犯罪行为侵害的重点对象；出租屋仍然是流窜犯和其他不法分子藏匿的首选的落脚点和作案的“优先”目标。

　　这位负责人介绍，从10月25日起至12月底，有关部门将进一步摸清流动人员和出租屋的数量，做好信息采集，对存在消防和安全隐患的出租屋进行整治，并为明年征收出租屋税费打下基础。

　　未登记暂住人员要办暂住证

　　普查将以村（居）为单位，以出租屋主和承租人为对象，逐村、逐街、逐栋、逐户上门进行。未进行登记的暂住人员要填写《暂住人口登记表》，办理暂住证。出租屋主要填写《佛山市出租房屋备案及税务登记申报表》和《委托代扣税费协议书》。

　　相关数字

　　南海纳入管理流动人员达104万

　　从2006年以来，南海区成立了专门的机构，统筹管理全区的流动人口与出租屋，并建成了全区流管综合信息系统平台，对流动人员和出租屋进行网络化管理。

　　目前南海区已成立了273个流管服务站，协管人员1800多人，基本达到一村居一个服务站，方便出租屋主和流动人员办理租赁与暂住证等业务，至去年底止，南海纳入管理的流动人员达到104万人，出租屋有22.7万多间，共12万户。

　　南海对流动人员和出租屋实行分类分层次管理模式，特别是南海在去年实行了“两级考核、三级预警”机制，把流管工作列入其中，各镇街因地制宜地对流动人员和出租屋实施了行之有效的管理机制和措施，管理服务工作逐步到位。

　　去年全年发生在出租屋内的刑事案件大幅下降，仅为前年的50%左右，社会治安状况出现明显好转。